Les aides et primes pour votre rénovation énergétique en 2025

MaPrimeRénov’, en place depuis le 1er janvier 2020, est devenue l’une des principales aides pour les travaux de rénovation énergétique. Elle remplace le Crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et certaines aides de l’Agence nationale de l’habitat (ANAH). Cette prime est accessible à tous les propriétaires, qu’ils soient occupants ou bailleurs, et ce, sans condition de revenu, bien que les ménages modestes bénéficient d’une subvention plus importante. Pour être éligible, les travaux doivent être effectués par des professionnels certifiés RGE (Reconnus Garants de l’Environnement).
Les travaux éligibles à MaPrimeRénov’ couvrent plusieurs domaines tels que l’isolation, le chauffage, la ventilation, ainsi que les audits énergétiques. Les propriétaires de logements construits depuis plus de deux ans peuvent également solliciter cette aide, avec des conditions spécifiques selon les projets. De plus, depuis le 1er octobre 2020, les copropriétaires peuvent bénéficier de MaPrimeRénov’ pour les travaux portant sur les parties communes des bâtiments.
La demande de MaPrimeRénov’ s’effectue en ligne sur le site officiel maprimerenov.gouv.fr, en joignant les devis des professionnels RGE ainsi que les pièces justificatives requises. Une possibilité intéressante est de mandater un tiers pour gérer ces démarches administratives à votre place.

En France, les travaux de rénovation énergétique bénéficient d’un taux de TVA réduit à 5,5%, contre 10% pour les autres types de travaux. Ce taux réduit s’applique aux travaux améliorant la performance énergétique de votre logement, y compris l’installation, la pose, la dépose, et la mise en décharge des équipements existants. Toutefois, pour bénéficier de cette TVA réduite, les travaux ne doivent pas augmenter de plus de 10% la surface habitable.
Les logements éligibles à ce taux réduit doivent être achevés depuis plus de deux ans et peuvent être des résidences principales ou secondaires. Les équipements installés doivent respecter des critères de performance minimaux pour être admissibles.

L’éco-prêt à taux zéro est une aide financière incontournable pour ceux qui souhaitent financer des travaux de rénovation énergétique sans supporter de frais d’intérêt. Accessible sans condition de ressources, cet éco-prêt permet de financer un ensemble cohérent de travaux visant à améliorer l’efficacité énergétique de votre logement, avec un montant pouvant atteindre jusqu’à 50 000 €. Les travaux doivent inclure au moins deux actions d’éco-rénovation pour être éligibles.
Depuis 2022, ce prêt a été renforcé pour s’adapter aux nouveaux objectifs environnementaux, et il peut être cumulé avec MaPrimeRénov’ pour optimiser le financement de votre projet. Les travaux doivent impérativement être réalisés par des professionnels RGE, et un éco-prêt complémentaire peut être demandé dans les trois ans suivant la clôture du premier prêt.

Le dispositif des Certificats d’Économie d’Énergie (CEE) impose à certains fournisseurs d’énergie (électricité, gaz, etc.) de promouvoir des actions visant à économiser l’énergie. En contrepartie, ces entreprises peuvent proposer des primes, des prêts bonifiés, ou des diagnostics énergétiques gratuits pour encourager les particuliers à entreprendre des travaux de rénovation énergétique.
Ces primes CEE sont accessibles à tous, sans condition de ressources, et peuvent être cumulées avec d’autres aides telles que MaPrimeRénov’ ou l’éco-PTZ. Nos conseillers chez Batinergi Habitat vous guideront pour choisir les meilleures offres disponibles et vous aideront dans la constitution de votre dossier.

Le programme Habiter Mieux Sérénité, géré par l’Agence nationale de l’habitat (ANAH), est destiné aux propriétaires occupants, bailleurs, et copropriétaires aux revenus modestes. Ce dispositif offre un accompagnement personnalisé et une aide financière pour réaliser un bouquet de travaux permettant un gain énergétique d’au moins 35%. En plus de la subvention principale, une prime supplémentaire pouvant atteindre 2 000 € est accordée pour les projets les plus performants.
Les conditions d’éligibilité incluent des critères de revenus, l’ancienneté du logement (plus de 15 ans), et l’absence de financement public récent. Un opérateur-conseil accompagne systématiquement les bénéficiaires dans la gestion de leur projet, de l’étude préliminaire à la réception des travaux.